फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर

बॉन्ड निवेशक बहुत समान उपयोग करते हैं, लेकिन विसंगतियों का फायदा उठाने के लिए विपरीत लेनदेन जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय बांड और वित्तीय बाजारों में वित्त का सबसे सस्ता स्रोत प्रदान करेगा, जिन्हें अक्सर देयता स्वैप के रूप में वर्णित किया जाता है। उन्हें कॉरपोरेट उधारकर्ताओं द्वारा संरचित किया जाता है जो घरेलू या अंतर्राष्ट्रीय बाजारों में सबसे सस्ता वित्त प्राप्त करना चाहते हैं।

Axis Bank Home Loan 2022: एक्सिस बैंक होम लोन कैसे मिलेगा? Interest rate

Axis Bank Home Loan in Hindi एक्सिस बैंक होम लोन : अगर आप Axis Bank से Home फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर Loan लेने के लिए apply करना चाहते है तो यह article आपके लिए है | होम लोन एक Secured loan की श्रेणी में फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर आता है | यह लोन लेने के लिए आवेदन को कोई चीज गिरवी रखनी होती है | अगर आप अपने घर के सपने को पूरा करना चाहते है तो आप एक्सिस बैंक होम लोन से जुड़ सकते है |

इस article में हम जानेगे दोस्तों की एक्सिस बैंक होम लोन क्या है , इस लोन के लिए क्या eligibility और documents है, इस होम लोन की interest rate क्या है आदि | फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर इसलिए आपसे निवेदन है की आप इस article को पूरा अंत तक फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर पढ़े |

Axis Bank Home Loan in Hindi

कोई भी व्यक्ति अपने घर के निर्माण के लिए या घर खरीदने के लिए या अपने घर के नवीनीकरण (Home Renovation) के लिए होम लोन ले सकता है | एक्सिस बैंक होम लोन भारत में टॉप होम लोन (Best Home फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर Loan) में से एक है | एक्सिस बैंक से Salaried Person (वेतनभोगी व्यक्ति) और self employed (स्वरोजगार) दोनों होम लोन के लिए apply कर सकते है | एक्सिस बैंक के Home loan की सबसे कम EMI प्रतिलाख पर 649 रूपये प्रतिमाह पर है |

Axis Bank फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है | Axis Bank ग्राहकों को कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है | एक्सिस बैंक होम लोन पर लिया जाने वाला प्रोसेसिंग शुल्क 0.50% से शुरू होता है | Axis Bank Home Loan पर आपको टॉप-अप लोन की सुविधा भी प्रदान करता है | एक्सिस बैंक होम लोन टॉप-अप के तहत बैंक मोजुदा होम लोन ग्राहकों को व्यक्तिगत या व्यावसायिक खर्चो को पूरा करने के लिए 50 लाख तक के होम लोन पर अतिरिक्त लोन लेने की अनुमति प्रदान करता है |

Axis Bank Home Loan Calculator

होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर आपको एक्सिस बैंक होम लोन कैलकुलेटर की मदद से अपने लोन की EMI की गणना करनी चाहिए. आप अपने लोन की EMI की गणना करके यह पता कर सकते है की आपको लोन के भुगतान के समय कितने रूपये की क़िस्त चुकानी होगी और आप उस हिसाब से अपने लोन का प्लान बना सकते है.

आप बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर Home Loan EMI Calculator की मदद से अपने फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर लोन की EMI की गणना कर सकते है. होम लोन की EMI ऋण की राशी, ब्याज दर और लोन की अवधि पर निर्भर करती है. आप विभिन होम लोन की EMI बीच तुलना करके सबसे सस्ते होम लोन की तलाश कर सकते है.

एक्सिस बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर

• कस्टमर केयर नंबर – 1 – 860 – 419 – 5555, 1 – 860 – 500- 5555

Conclusion

इस article में हमने आपको Axis Bank Se Home Loan Kaise Le ? के बारे में पूरी जानकारी प्रदान की है | अगर आपको होम लोन लेने में किसी भी प्रकार की दिक्कत आ रही है तो आप फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर एक्सिस बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर पर सम्पर्क कर सकते है | अगर आप इस होम लोन के लिए पात्रता रखते है तो आप इस article को पढ़कर के इस लोन के लिए apply कर सकते है |

एसेट स्वैप संरचना के प्रकार

दो प्रकार हैं, जो निम्नानुसार हैं।

# 1 - क्रॉस करेंसी स्वैप

यह बॉन्ड खरीद और मुद्रा स्वैप का एक संयोजन है। यह 3 घटकों का मिश्रण है:

• फिक्स्ड रेट बॉन्ड की खरीद
• निश्चित आईआरएस को उसी मुद्रा में बांड के रूप में भुगतान करें
• एक मुद्रा आधार विदेशी मुद्रा फ्लोटिंग कूपन का भुगतान करने के लिए स्वैप करता है और घरेलू मुद्रा फ्लोटिंग कूपन प्राप्त करता है।

उदाहरण के लिए, निवेशक एक गैर-घरेलू मुद्रा में कॉर्पोरेट बॉन्ड खरीदने और फिर सिंथेटिक घरेलू मुद्रा FRN बनाने के लिए मुद्रा स्वैप में लेनदेन करने पर विचार कर सकते हैं।

यदि परिणामी प्रसार समान जारीकर्ता के घरेलू मुद्रा बॉन्ड / FRN से उपलब्ध स्प्रेड से बेहतर है, तो इससे लाभ होगा।

एसेट स्वैप का उदाहरण

आइए एक उदाहरण लेकर इसकी व्याख्या करते हैं:

ब्लैकरॉक फंड एक अस्थायी दर LIBOR + 30 बीपीएस पर एक बैंक से 10 मिलियन अमरीकी डालर उधार लेता है। यह उम्मीद करता है कि भविष्य में ब्याज दर में वृद्धि होगी, जिसके परिणामस्वरूप उधार लेने की लागत में वृद्धि होगी, और इसके जोखिम को रोकने की इच्छा होगी। इसलिए, यह एक स्वैप डीलर के माध्यम से ब्याज दर स्वैप में प्रवेश करता है, जिसमें फंड LIBOR +50 बीपीएस की फ्लोटिंग दर प्राप्त करता है और 10 मिलियन की नोटिअल राशि पर 5% की निश्चित दर का भुगतान करता है।

फंड द्वारा अर्जित शुद्ध क्रेडिट 20 एमबी (50 बीपीएस - 30 बीपीएस) है।

इन स्वैप के पीछे प्रेरणा

निवेशकों के लिए कुछ महत्वपूर्ण प्रेरणाएँ।

# 1 - उत्तोलन

ऐसा निवेशक आम तौर पर अस्थायी आधार पर लीवरेज्ड एक्सपोज़र सोर्स की तलाश करता है। निवेशक द्वारा वहन किए गए वित्त पोषण की लागत परिसंपत्ति स्वैप लेनदेन के लिए महत्वपूर्ण है। यह सौदा आमतौर पर अनफ़ंड किए गए विकल्पों की तुलना में है, जैसे कि एक ही संदर्भ इकाई पर सीडीएस सुरक्षा बेचने की संभावना।

# 2 - क्रेडिट स्प्रेड अवसर

सापेक्ष मूल्य के आधार पर जोखिम लेने के पीछे मुख्य प्रेरणा लक्ष्य क्रेडिट प्रसार को प्राप्त करना है। निवेशक सामान्य रूप से परिपक्व होने तक सरल उत्पाद नहीं रखते हैं और अक्सर पिछले एक के समान विपरीत शब्दों के साथ विपरीत लेनदेन में प्रवेश करके इसे अलग करने का प्रयास करते हैं जो कि जोखिम को ऑफसेट करता है। इस तरह की अदला-बदली निवेशक को एक ही संदर्भ संपत्ति पर सीडीएस में फैले एक बेहतर शुद्ध क्रेडिट के साथ वित्त पोषित निवेशक प्रदान करता है।

मुख्य जोखिम एसेट स्वैप में एक निवेशक द्वारा सामना किया गया

यहां वे जोखिम हैं जो एक निवेशक द्वारा सामना किए जाते हैं।

# 1 - डिफ़ॉल्ट जोखिम

ऐसा निवेशक बॉन्ड जारीकर्ता के डिफ़ॉल्ट के जोखिम के लिए उचित प्रसार अर्जित करना चाहता है। निवेशक आमतौर पर इस स्वैप से उपलब्ध प्रसार की तुलना बराबर जोखिम वाले FRN या क्रेडिट डिफ़ॉल्ट स्वैप से उपलब्ध लोगों से करता है।

# 2 - तरलता जोखिम

परिसंपत्ति स्वैप निवेशक एक अच्छा पैकेज निवेश खरीदता है। ऐसी अदला-बदली का कोई बाजार भाव नहीं है। बाजार मूल्य के फ्लोटिंग और फिक्स्ड स्प्रेड के बीच अंतर लिए स्वैप को समाप्त करने और बांड को बेचने के लिए इसे समाप्त करने का एकमात्र यथार्थवादी तरीका है। हालांकि, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि इस तरह के अवकाश की शर्तों से वांछित परिणाम प्राप्त होंगे।

# 3 - प्रतिपक्ष डिफ़ॉल्ट जोखिम

यह जोखिम निवेश-ग्रेड परिसंपत्ति स्वैप के लिए नगण्य है और उच्च उपज लेनदेन के लिए वास्तविक है। बॉन्ड का डिफ़ॉल्ट स्वैप निवेशक को उन शर्तों पर लेनदेन को छोड़ सकता है जो पहले से भविष्यवाणी नहीं की जा सकती हैं।