लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए

इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग में इन्वेस्ट करने से पहले इन्वेस्टर्स को यह समझना चाहिए कि कंपनी का किस तरह का बिजनेस मॉडल है।

वर्ग फुट से एकड़

प्रॉपर्टी खरीदने वालों को पता होना चाहिए कि 1 वर्ग फुट 0.00002295684113 एकड़ के बराबर होता है. वर्ग फुट से एकड़ में कन्वर्ज़न आसान है और यह निम्नलिखित फॉर्मूला के साथ किया जाता है:
ft² = ac x 0.00002295684113

वर्ग फुट को संक्षिप्त रूप में sq ft लिखा जाता है और यह इम्पीरियल और यूएस कस्टमरी सिस्टम (यूसीएस) में एरिया के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला यूनिट है. इसे आमतौर पर एक फुट लंबी साइड वाले वर्ग के एरिया के रूप में परिभाषित किया जाता है. वर्ग फुट 144 वर्ग इंच के बराबर होता है.

वर्ग फुट का इस्तेमाल यूएस, यूके, कनाडा, पाकिस्तान, बांग्लादेश, मलेशिया, सिंगापुर, हांगकांग और भारत जैसे देशों में किया जाता है. इन देशों में, आर्किटेक्चर, रियल एस्टेट और इंटीरियर स्पेस का एरिया वर्ग फुट के रूप में निर्दिष्ट किया जाता है.

अपार्टमेंट खरीदते समय, आकांक्षी खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि विक्रेता या डेवलपर द्वारा निर्दिष्ट किया गया वर्ग फुट माप सटीक हो. आज के युग में, प्रॉपर्टी साइज़ की गणना लेज़र डिवाइस से की जाती है, फिर भी सावधान रहना और पूरी तरह से आश्वस्त होने के लिए गणना करना बेहतर है. इससे किसी भी प्रकार की धोखाधड़ी से बचने में मदद मिलेगी.

एकड़ क्या है?

एकड़ सबसे पुराने यूनिट में से एक है जिसका इस्तेमाल पूरी दुनिया में जमीन के बड़े एरिया को मापने के लिए किया जाता है. समय के साथ इसमें कई महत्वपूर्ण बदलाव हुए हैं. ब्रिटिश साम्राज्य में सबसे पारंपरिक रूप से इस्तेमाल किया जाने वाला एंग्लो-सैक्सन एकड़ भूमि की 40x4 रॉड या 1x1/10 फर्लांग (660 x 66 फीट) पट्टी के रूप में परिभाषित किया गया है.

सबसे पहले यूएस और इम्पीरियल यूनिट सिस्टम में लागू किए गए 'आधुनिक एकड़' में 4,840 वर्ग गज, 4,047 वर्ग मीटर, 43,560 वर्ग फीट और 0.4047 हेक्टेयर होते हैं. एक एकड़ को एक फर्लांग लंबे और चार रॉड चौड़े एरिया के रूप में भी परिभाषित किया जा सकता है.

4,840 स्क्वेयर यार्ड

4,047 स्क्वेयर मीटर

वर्ग फुट को एकड़ में बदलने के चरण

1 वर्ग फुट को एकड़ में कन्वर्ट करने का सबसे अच्छा तरीका स्थापित फॉर्मूला का इस्तेमाल करना है. यह फॉर्मूला इस प्रकार है:

1 एकड़ 43560 वर्ग फुट के बराबर है.
1 वर्ग फुट 0.00002295684 एकड़ के बराबर है
एकड़ बराबर वर्ग फुट.* 2.29568E-5.

यह आपको बिना किसी परेशानी के अंतिम परिणाम प्राप्त करने में मदद करेगा. आइए कुछ उदाहरणों की मदद से इसके बारे में अधिक जानें:

उदाहरण 1: 10000 वर्ग फुट को एकड़ में बदलें
10000 वर्ग फुट. = 10000* 0.0000229568 = 0.229568 एकड़.

उदाहरण 2:15000 वर्ग फुट को एकड़ में बदलें
15000 वर्ग फुट. = 15000*0.0000229568 = 0.344353 एकड़.

काम की टिप: अगर आपको वर्ग फुट समझने में परेशानी हो रही है, तो 1 फुट लंबा और 1 फुट चौड़ा एक वर्ग बनाएं, इसकी साइज़ एक वर्ग फुट होगी! ऐसे कई वर्ग एक-दूसरे के साथ मिलकर पूरे फ्लोर, दीवार या फैब्रिक की शीट के बराबर हो लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए जाते हैं. इस प्रकार, आप यह मापते हैं कि आपकी प्रॉपर्टी कितना एरिया घेरती है, न कि यह कितनी चौड़ी या लंबी है.

EURUSD - Euro/US Dollar

फॉरेक्स टाइम लिमिटेड (www.forextime.com/eu) साइप्रस प्रतिभूति एवं विनिमय आयोग द्वारा विनियमित है, जिसका CIF लाइसेंस नंबर है 185/12, तथा यह दक्षिण अफ्रीका के फाइनेंशियल सेक्टर कंडक्ट अथॉरिटी (FSCA) द्वारा लाइसेंस प्राप्त है और इसका FSP नंबर 46614 है। यह कंपनी यू‍के के फाइनेंशियल कंडक्ट अथॉरिटी के साथ रजिस्टर्ड है, जिसका नंबर 600475 है।

ForexTime (www.forextime.com/uk) फाईनेंशियल कंडक्ट अथॉरिटी द्वारा लाइसेंस नंबर 777911 के अंतर्गत अधिकृत और विनियमित है।

Exinity Limited (www.forextime.com) मॉरीशस गणराज्य के वित्तीय सेवा आयोग द्वारा विनियमित निवेश डीलर है, जिसकी लाइसेंस संख्या C113012295 है।

कार्ड ट्रांजेक्‍शन एफटी ग्लोबल सर्विसेज लिमिटेड, रजिस्‍टर्ड नंबर HE 335426 और रजिस्‍टर्ड पता Ioannis Stylianou, 6, Floor 2, Flat 202 2003, Nicosia, Cyprus के माध्यम से प्रोसेस किए जाते हैं। कार्डधारक के पत्राचार के लिए पता: [email protected] व्‍यवसाय के स्थान का पता: FXTM Tower, 35 Lamprou Konstantara, Kato Polemidia, 4156, Limassol, Cyprus.

किसके लिए कितना रिजर्व

इस इश्यू में 50 फीसदी शेयर क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशन बायर्स (QIB) के लिए और 35 फीसदी रिटेल निवेशकों के लिए रिजर्व हैं. 10 फीसदी शेयर नॉन-इंस्टीट्यूशनल इनवेस्टर्स के लिए सुरक्षित रखे जाएंगे.

Syrma SGS Technology के इस पब्लिश इश्यू के तहत 766 करोड़ रुपये के नए शेयर जारी किए जाएंगे. इसके अलावा प्रमोटर वीणा कुमारी टंडन अपने 33.69 लाख इक्विटी शेयर ऑफ फॉर सेल (OFS) के तहत बेचेंगी. बीएसई और एनएसई में कंपनी के शेयरों की लिस्टिंग 26 अगस्त को होने की उम्मीद है. इस आईपीओ के जरिए जुटाए गए फंड्स का इस्तेमाल कंपनी अपनी मैन्युफैक्चरिंग और आर एंड डी (R&D) सुविधाओं के विस्तार के लिए करेगी. इसके अलावा इस फंड का उपयोग कंपनी की वर्किंग कैपिटल की दीर्घकालीन जरूरतों लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए और जनरल कॉरपोरेट खर्चों में भी किया जाएगा.

कंपनी के बारे में

सिरमा एसजीएस टेक्नॉलॉजी पर फोकस करने वाली इंजीनियरिंग एंड डिजाइनिंग कंपनी है, जो टर्नकी आधार पर इलेक्ट्रॉनिक्स मैन्युफैक्चरिंग सर्विसेज (EMS) मुहैया कराती है. इसके ग्राहकों में टीवीएस मोटर (TVS Motor Company) एओ स्मिथ वाटर प्रोडक्ट्स (AO Smith India Water Products), रॉबर्ट बॉश (Robert Bosch Engineering and Business Solution), यूरेका फोर्ब्स (Eureka Forbes) और टोटल पावर यूरोप (Total Power Europe BV) जैसी कंपनियां शामिल हैं. सिरमा ने सितंबर 2021 में गुड़गांव की एसजीएस टेकनिक्स (SGS Tekniks) का अधिग्रहण कर लिया था. ये अधिग्रहण कैश और स्टॉक डील के तौर पर किया गया था. इसके अलावा अक्टूबर 2021 में कंपनी ने परफेक्ट आईडी (Perfect ID) का अधिग्रहण भी किया है.

(लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए Disclaimer: आईपीओ को लेकर विचार एक्सपर्ट के द्वारा दिए गए हैं. यह फाइनेंशियल एक्सप्रेस के निजी विचार नहीं हैं. बाजार में जोखिम होते हैं, इसलिए निवेश के पहले एक्सपर्ट की राय लें.)

आईपीओ क्या है, आईपीओ में इन्वेस्ट करने से पहले ध्यान देने वाले बातें

इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग एक प्रक्रिया है जिसमें एक लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए कंपनी पहली बार अपनी शेयर्स स्टॉक मार्केट में जनता को, फंड जुटाने के लिए ऑफर करती है।

एक लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए आईपीओ में, इंस्टीटूशन्स और साथ ही रिटेल इन्वेस्टर्स, दोनों भाग ले सकते हैं और इस कारण से, इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग में इंवेस्टमेंट्स, इन्वेस्टर्स द्वारा काफी उत्साह से देखा जाता है ।

स्टॉक की कीमत आईपीओ के दौरान इश्यू सेल द्वारा निर्धारित की जाती है, जो ऊपर या नीचे जा सकती है और यह कंपनी के स्टॉक में इन्वेस्टर्स की रुचि (इंटरेस्ट) पर निर्भर करती है।

साल 2021 के दौरान, भारत में विभिन कंपनियों ने 1.2 लाख करोड़ रूपए का रिकॉर्ड पैसा आईपीओ के द्वारा स्टॉक मार्केट में इन्वेस्टर्स से उठाएं थें। जो की भारत में किसी एक कैलेंडर साल में अब तक का, आईपीओ से उठाये गए सबसे बड़ा अमाउंट है। बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) के डेटा के अनुसार, साल 2021 में कुल मिला कर 115 कंपनियों ने SEBI के पास अप्रूवल के लिए अपने डाक्यूमेंट्स जमा दिए थें। इनमे से 63 इंडियन कंपनियों ने साल 2021 में आईपीओ स्टॉक मार्केट में लॉन्च किये थें।

IPO में उपयोग की जाने वाली प्रमुख टर्म्स।

नीचे इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग में इस्तेमाल किये जाने बाले टर्म्स दिए गएँ हैं जिनका उपयोग अक्सर तब किया जाता है जब हम आईपीओ पर चर्चा या उसकी एनालिसिस करते हैं:

• Abridgedप्रॉस्पेक्टस – यह आईपीओ प्रॉस्पेक्टस का समरी है जिसमें प्राइमरी प्रॉस्पेक्टस की सभी मुख्य विशेषताएं शामिल हैं।
• Draft Red Herring Prospectus,ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (DRHP) – यह डॉक्यूमेंट सिक्योरिटीज & एक्सचेंज बोर्ड ऑफ़ इंडिया (SEBI) को, कंपनी द्वारा आईपीओ के 21 दिन पहले जमा किया जाना चाहिए।
• एप्लीकेशन सपोर्टेड बाई ब्लॉक्ड अमाउंट (ASBA) – इसमें इन्वेस्टर्स द्वारा शेयरों के लिए पेमेंट किया गया पैसा इन्वेस्टर्स के खाते में रहता है। जब तक इन्वेस्टर्स को कंपनी द्वारा शेयर अल्लोट नहीं किए जाते तब तक अमाउंट ब्लॉक्ड रहता है।
• रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस -इस डॉक्यूमेंट में वे सभी इनफार्मेशन शामिल हैं जो इन्वेस्टर्स को कंपनी के बारे में जानना चाहिए, जैसे कि कंपनी का बिज़नेस अकाउंट, मैनेजमेंट क्वॉलिफिकेशन्स (Management Qualifications ), बिज़नेस का फ्यूचर एप्रोच, आईपीओ प्राइस बैंड, आदि।
• लिस्टिंग डेट, लिस्टिंग की तारीख – यह वह दिन है जिस दिन स्टॉक एक्सचेंज में आईपीओ शेयरों का कारोबार शुरू होता है।
• लॉट साइज – शेयरों की मिनिमम संख्या जिसके लिए आईपीओ में बोली लगाई जा सकती है। यदि आप अधिक शेयरों के लिए बोली लगाना चाहते हैं, तो आप मल्टीप्लेस में बोली लगा सकते हैं।
• ऑफर डेट,ऑफर की तारीख – यह वह शुरुआती तारीख होती है जिस दिन से इन्वेस्टर्स आईपीओ में शेयरों के लिए बोली लगाना शुरू कर सकते हैं।
• मिनमम सब्सक्रिप्शन (Minimum Subscription) – यह आईपीओ शेयरों का मिनिमम प्रोपोरशन है जिसे रिटेल इन्वेस्टर्स को आईपीओ के लिए सब्सक्राइब करना चाहिए, जो कि कर्रेंटली 90% है।
• ओवर सब्सक्राइब – यह तब होता है जब इन्वेस्टर्स, कंपनी द्वारा प्रोपोसड शेयरों की संख्या से अधिक बोली लगाते हैं।
• प्राइस बैंड – यह वह मूल्य लिमिट है जिसके अंदर इन्वेस्टर आईपीओ शेयरों के लिए बोली लगा सकते हैं।
• बुक बिल्डिंग प्रोसेस – यह आईपीओ के लिए इश्यू प्राइस तय करने की प्रोसेस है जो इन्वेस्टर्स द्वारा बोली लगाने वाली कीमतों पर निर्भर करती है।
• फ्लोर प्राइस – यह आईपीओ के लिए आवेदन करते समय प्रति शेयर का सबसे कम कीमत है। इश्यू प्राइस- यह वह कीमत है जिस पर शेयर, एक्सचेंज में लिस्टेड होने पर इन्वेस्टर्स को अलॉट किया जाता है।
• कट-ऑफ प्राइस – यह सबसे कम इशू प्राइस है, जिस पर शेयर्स आल्लोट किए जाते हैं।
• अंडरराइटर (underwriter) – वे इन्वेस्टमेंट बैंकर्स हैं जो कंपनी की इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग और बुक बिल्डिंग प्रोसेस मैनेज करते है।

आईपीओ में इन्वेस्ट करने से पहले, नीचे दिए गए कुछ विशेष बातों को चेक करें।

रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस पढ़ें:

ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस एक कंपनी द्वारा सेबी (SEBI) के पास जमा किया जाता है जब वह जनता को अपने शेयर बेचकर धन जुटाना चाहती है।

यह डॉक्यूमेंट बताता है कि कंपनी कैसे, जुटाई जाने वाली जनता के पैसे का उपयोग करना चाहती है, और इन्वेस्टर्स के लिए पॉसिबल रिस्क्स क्या हैं। DRHP में कंपनी के बारे में वह सब कुछ लिखा होता है जो एक इन्वेस्टर को कंपनी के बारे में पता होना चाहिए। जैसे फाइनेंसियल हिस्ट्री, कंपनी का स्ट्रेंथ, रिस्क, कंपनी के विरुद्ध कोई कानूनी प्रक्रिया चल रही है या नहीं, आदि। इस लिए, इन्वेस्टर्स को किसी भी लॉट साइज़ क्या उपयोग करना चाहिए आईपीओ में इन्वेस्ट करने से पहले इस डॉक्यूमेंट को पढ़ना चाहिए ।

फण्ड जुटाने के पीछे कारण:

ध्यान दें कि यह जांचना आवश्यक है कि कंपनी द्वारा IPO से जुटाई गई फंड्स का उपयोग कैसे किया जाएगा।